oferty nieruchomości

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Borek Mały,

83 000 zł | 7644 m2
nr oferty: 34/DRA/DZS

Działka inwestycyjna z MPZP pod zabudowę jednorodzinną i rekreacyjną - Borek Mały Idealna propozycja dla inwestora szukającego gruntu z potencjałem rozwojowym. Lokalizacja: Borek Mały, gmina Ostrów ,Sędziszów Młp Powierzchnia: 7 644 m2 Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem MN, ML - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz rekreacyjna indywidualna. Najważniejsze atuty: - duża powierzchnia - idealna pod inwestycję - możliwość podziału na kilka mniejszych działek - spokojna, zielona okolica - blisko lasów i terenów rekreacyjnych - rosnący potencjał inwestycyjny regionu Działka stanowi świetną propozycję dla inwestora planującego: - budowę kilku domów jednorodzinnych - inwestycję w zabudowę rekreacyjną (domki letniskowe) - długoterminową lokatę kapitału -Okolica z potencjałem rozwoju Działka obecnie nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej - istnieje jednak możliwość ustanowienia służebności przejazdu. Po uregulowaniu dojazdu teren zyskuje znacznie na wartości, stając się doskonałą bazą pod inwestycję mieszkaniową lub rekreacyjną. Cena:83 000 zł (atrakcyjna stopa zwrotu po podziale działki) Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły.

MIESZKANIE na WYNAJEM

Rzeszów,

1 500 zł | 33 m2
nr oferty: 33/DRA/MW

Do wynajęcia jasne, przytulne i ciche mieszkanie o powierzchni 33 m2, zlokalizowane na 3 piętrze niskiego bloku. Idealne dla singla lub pary. Układ mieszkania: duży, ustawny pokój osobna kuchnia z oknem łazienka z kabiną prysznicową przedpokój Mieszkanie jest umeblowane i w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia się od zaraz. Na wyposażeniu: łóżko dwuosobowe oraz rozkładana sofa. Przy budynku dostępne jest miejsce parkingowe przeznaczone dla mieszkańców. Koszty najmu : Odstępne : 1500 zł miesięcznie. Czynsz administracyjny: 700 zł (w tym woda, ogrzewanie, śmieci). Opłaty licznikowe za zużycie: prądu i gazu, Kaucja : 2200 zł płatna jednorazowo przy podpisaniu umowy Mieszkanie dostępne od teraz. Za pośrednictwo pobieramy prowizję. Umów się na prezentację w dogodnym terminie. Larysa Buzynar Real Estate Twój agent nieruchomości

OBIEKT na SPRZEDAŻ

trześń,

10 900 000 zł | 1738 m2
nr oferty: 32/DRA/OS

Wyobraź sobie nieruchomość, która nie tylko przyciąga wzrok swoją architekturą, ale przede wszystkim stanowi solidny fundament pod dochodowy biznes. Karczma Jandura to unikalny obiekt z litych bali świerkowych, położony w Trześni, zaledwie kilka minut od serca Sandomierza. To oferta dla inwestora, który szuka czegoś więcej niż tylko budynku - to gotowy ekosystem z ogromnym potencjałem rozbudowy. Kluczowe Parametry Nieruchomości: Powierzchnia obiektu: 1738 m2. Działka: 3,6 ha (płaska, w pełni uzbrojona, szerokość 179 m). Lokalizacja: Trześnia, powiat tarnobrzeski (7 km od Sandomierza, bliskość tras turystycznych). Stan prawny: Pełna własność, wydane warunki zabudowy i pozwolenie na budowę hotelu. Serce Gastronomii: Standard Premium Obiekt jest w pełni operacyjny i wyposażony w profesjonalne zaplecze, które spełnia najwyższe normy technologiczne: Sale: Trzy przestronne sale bankietowe, jadalnia oraz bar. Kuchnia: Profesjonalny ciąg technologiczny (piec konwekcyjno-parowy, chłodnie, windy gastronomiczne, wentylacja mechaniczna). Gotowość: Nieruchomość nie wymaga nakładów - wchodzisz i prowadzisz biznes od pierwszego dnia. Dlaczego to doskonała inwestycja? Potencjał Hotelowy: Rynek sandomierski notuje obłożenie rzędu 75-80%. Dzięki pozwoleniu na hotel możesz wypełnić lukę w regionie, gdzie brakuje dużych, całorocznych kompleksów z zapleczem SPA/Wellness. Skala i Teren: 3,6 ha powierzchni to rzadkość. Daje to możliwość stworzenia parku rekreacyjnego, dodatkowych domków typu glamping lub rozległego ogrodu letniego. Wzrost Wartości: Inwestycje komercyjne na Podkarpaciu rosną (w Q1 2025 wzrost o 64% r/r). To bezpieczna przystań dla kapitału w regionie o rosnącym znaczeniu turystycznym. Brak Konkurencji: W promieniu 10 km brakuje obiektów o tak dużej przepustowości, co czyni Karczmę liderem w organizacji wesel i konferencji. Cena ofertowa: 10,9 mln zł netto (+ VAT). Twój partner w wyszukiwaniu perełek Jako specjalista od nieruchomości typu "off-market" i ofert unikalnych, oferuję dostęp do miejsc, których nie znajdziesz w standardowych wyszukiwarkach. Pomagam inwestorom łączyć pasję do pięknych miejsc z chłodną kalkulacją biznesową. Chcesz poczuć magię tego miejsca osobiście? Zapraszam na prezentację. Umówmy się na kawę w Karczmie, aby porozmawiać o tym, jak ten obiekt może stać się Twoim największym sukcesem. Zadzwoń lub napisz - odkryjmy potencjał, którego inni nie widzą.

HALA-MAGAZYN na SPRZEDAŻ

chmielnik,

8 400 000 zł
nr oferty: 28/DRA/HS

Przedmiotem sprzedaży jest w pełni operacyjny kompleks przemysłowy o profilu metalowym, położony w miejscowości Chmielnik, zaledwie 15 km od centrum Rzeszowa. Obiekt ze względu na swoją infrastrukturę i wyposażenie jest gotowym rozwiązaniem dla zakładu produkcji zbrojeń, budowy form lub ciężkiej obróbki stali. Warunki finansowe: Łączna cena inwestycji: 8 400 000 PLN, w tym: Nieruchomość (budynki i grunt): 4 900 000 PLN Specjalistyczny park maszynowy i flota: 3 500 000 PLN Charakterystyka nieruchomości: Łączna powierzchnia hal i zabudowań wynosi około 2 058 m2. W skład kompleksu wchodzą połączone funkcjonalnie hale produkcyjne, łączniki, wiata magazynowa oraz zaplecze biurowo-socjalne. Kluczowe parametry techniczne: Suwnica o udźwigu 12 ton zainstalowana w hali głównej. Wzmocnione posadzki przemysłowe dostosowane do dużych nacisków punktowych i składowania stali. Szerokie bramy wjazdowe umożliwiające obsługę transportów ponadgabarytowych. Działka o powierzchni 0,6653 ha, w całości utwardzona (kostka, beton), z obszernym placem manewrowym dla pojazdów typu TIR. Niezabudowana część działki (ok. 20 arów) daje możliwość natychmiastowej rozbudowy lub urządzenia składowiska. Park maszynowy wliczony w cenę: Zakład dysponuje zaawansowanym zapleczem technologicznym, w skład którego wchodzą: Wielkogabarytowe bramowe centrum obróbcze CNC oraz frezarki numeryczne. Systemy elektrodrążenia (drążarki erozyjne wgłębne i wiertarki erozyjne). Linia do obróbki plastycznej: prasy hydrauliczne, gilotyny do blach i prętów, giętarki do zbrojeń. Pełne wyposażenie spawalnicze, narzędziownia oraz flota samochodów dostawczych. Lokalizacja i logistyka: Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie logistycznym z szybkim dostępem do węzłów autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S19. Położenie to zapewnia sprawną dystrybucję produktów na terenie całego kraju oraz łatwy dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej z aglomeracji rzeszowskiej. Obiekt posiada pełne uzbrojenie: energię elektryczną (wysoki przydział mocy), wodę z własnego ujęcia, kanalizację gminną oraz gaz. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowej listy środków trwałych. KONTAKT I PREZENTACJA Zapraszam na spotkanie i konkretną rozmowę o liczbach. Ten obiekt trzeba poczuć na żywo, by zrozumieć jego przewagę. Kawa, Yerba, Whisky? Wybór należy do Ciebie. Porozmawiajmy. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 KC. Dane pochodzą od właściciela i są na bieżąco aktualizowane.

MIESZKANIE na WYNAJEM

rzeszów,

| 43 m2 | pokoi: 1 | Max liczba lokatorów: 2
nr oferty: 27/DRA/MW

Opis - metraż: 43 m2 - salon, kuchnia, łazienka. - piętro: 0 z 3 - ogrzewanie: systemowe(wliczone w czynszu) - wyposażenie we wszystkie potrzebne sprzęty AGD (płyta grzewcza, piekarnik, lodówka, pralka) - ścisłe centrum - wysokie sufity, duże okna i lokalizacja w najlepszej części miasta - tuż przy Galerii Grafika. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - przedpokój - Kuchnia - pokój - łazienka - piwnica LOKALIZACJA: - Rzeszów - ul. Mochnackiego - w najbliższym otoczeniu sklepy spożywcze, galerie, lokale gastronomiczne. KOSZTY: - odstępne: 2500 PLN(w tym czynsz) - media: tylko prąd Najem okazjonalny, wymagana kaucja     Szukam i sprzedaję na wyłączność. Nieruchomości oficjalne i te, których nie ma w sieci. Konkret i relacje. 100% dyskrecji. Prawdopodobnie mam to, czego szukasz, a jeśli już masz - profesjonalnie tym zarządzę, byś Ty nie musiał. Opieka nad najmem bez Twojego angażowania. Kawa, Yerba, Whisky? Pogadajmy: ????

MIESZKANIE na WYNAJEM

Rzeszów,

2 300 zł | 50 m2
nr oferty: 25/DRA/MW

Do wynajęcia przestronne mieszkanie 2-pokojowe - os. Architektów / ul. Podgórska Do wynajęcia przestronne 2-pokojowe mieszkanie z pięknym widokiem na panoramę miasta. Mieszkanie znajduje się na 6 piętrze w bloku z windą z 2020 roku na osiedlu Architektów. Idealne dla rodziny, osób pracujących lub studentów. Oferta dla osób niepalących oraz bez zwierząt. Powierzchnia: 50 m2 + duży balkon Układ mieszkania: - dwa oddzielne pokoje - osobna kuchnia - łazienka z wanną - przedpokój z dużą szafą wnękową - duży balkon Wyposażenie: Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w pralkę, lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz klimatyzację. Dodatkowe informacje: - ogrzewanie z sieci miejskiej - budynek z windą - monitoring na osiedlu - komórka lokatorska w cenie - miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie W pobliżu znajdują się sklepy, banki, przychodnie, apteki, szkoły, restauracje, kościół, tereny zielone oraz ścieżki rowerowe. Blisko przystanki autobusowe oraz Politechnika Rzeszowska. Opłaty: - 2300 zł - czynsz najmu - ok. 800 zł - opłaty administracyjne (w tym woda, CO, ciepło) - prąd według zużycia - kaucja 3100 zł Najem okazjonalny. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Larysa Buzynar Real Estate

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

tarnobrzeg,

319 000 zł | 51 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 24/DRA/MS

Niższa cena! Funkcjonalne, jasne mieszkanie o pow. 51 m2, położone na 2 piętrze w bloku z windą przy ul. Zwierzynieckiej w Tarnobrzegu- idealne do własnej aranżacji. Układ i atuty: 2 niezależne pokoje osobna kuchnia duży, doświetlony balkon piwnica 2 piętro + winda ekspozycja południowo-zachodnia Stan mieszkania: Remont 2024 r.: wymienione podłogi, drzwi, wanna, sprzęt AGD Meble kuchenne do odświeżenia - możliwość własnej aranżacji Meble ruchome - do uzgodnienia z właścicielem. Wyposażenie: Lodówka side by side,dwudrzwiowa z zamrażarką i kostkarką Pralka z funkcją suszarki Łazienka z wolnostojącą wanną Dodatkowe atuty: Zamykany korytarz - bezpieczeństwo i prywatność Duża liczba miejsc parkingowych przy budynku Lokalizacja: Zielona, spokojna okolica, blisko sklepy, szkoły, place zabaw Dobre połączenia komunikacyjne, blisko obwodnicy Obiekty sportowe w zasięgu 10-15 minut spacerem Idealne dla: rodziny 2+1 lub pary inwestora pod wynajem (możliwość analizy stopy zwrotu) To mieszkanie to połączenie funkcjonalności, komfortu i bezpiecznej lokalizacji. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie transakcji. Zastosowano wizualizację pomieszczeń , aby pokazać jak moze wyglądać Twoje nowe mieszkanie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Larysa Buzynar Real Estate

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Płoskie,

2 888 000 zł | 1260 m2
nr oferty: 23/DRA/OS

Zainwestuj w miejsce, które zarabia od pierwszego dnia! Wyobraź sobie poranek, gdy słońce muska Roztocze, a Ty z filiżanką kawy stoisz na tarasie Motelu Eden. Wokół zapach sosnowego lasu, śpiew ptaków i cisza, którą przerywa tylko śmiech gości. To nie marzenie - to Twoja nowa rzeczywistość, zaledwie kilka kilometrów od Zamościa - miasta wpisanego na Listę UNESCO. Co kupujesz? To nie tylko nieruchomość - to gotowy, działający biznes z duszą i historią. Na działce 2900 m2 znajduje się: Budynek główny (1260 m2) - solidna konstrukcja z pustaka, dwie kondygnacje, pełne wyposażenie. Część hotelowa (300 m2) - 18 pokoi z łazienkami, gotowych na 50 gości. Idealne dla turystów, firm, artystów. Restauracja + sala bankietowa (600 m2) - pomieści 300 osób. Wesela, komunie, eventy firmowe - to miejsce tętni życiem! Zaplecze kuchenne (150 m2) - w pełni wyposażone, gotowe do pracy. Drewniany domek (36 m2) - idealny na apartament, biuro lub miejsce dla personelu. Lokalizacja, która sprzedaje się sama Bezpośrednio przy głównej trasie - widoczność i łatwy dojazd. Blisko Zamościa i szlaków Roztocza - turystyczny ruch gwarantowany. Media: prąd, gaz, własne ujęcie wody, szambo, klimatyzacja, monitoring. Parking z kostki brukowej, ogrodzenie z klinkieru i metalu - estetyka i bezpieczeństwo. Dlaczego warto? Gotowy biznes - z bazą klientów, opiniami na Booking i Google. Zarabiasz od pierwszego dnia - bez kosztów rozruchu. Ogromny potencjał - rozbudowa, agroturystyka, ekskluzywny retreat. Unikalna oferta - pierwszy raz na rynku, z powodu osobistych właścicieli. Zadzwoń zanim zrobi to ktoś inny! Jestem specjalistą od nieruchomości z duszą. Pomagam znaleźć perełki, których nie ma w internecie. Jeśli szukasz miejsca, które łączy biznes z pasją - to jest ten moment. Napisz lub zadzwoń - porozmawiajmy o Twojej przyszłości w Motelu Eden.

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Dębica,

385 000 zł | 49 m2
nr oferty: 22/DRA/MS

Na sprzedaż funkcjonalne i bardzo zadbane mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48,8 m2, położone na 1 piętrze w bloku 4 piętrowym przy ul. Pana Tadeusza w Dębicy. Mieszkanie po generalnym remoncie w 2023 r., wykonanym dla własnych potrzeb, według indywidualnego projektu. Atuty mieszkania: - wymienione wszystkie instalacje: elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna - parkiety wycyklinowane, w bardzo dobrym stanie - biokominek na ścianie z dekoracyjną cegłą - kuchnia i łazienka w zabudowie - mieszkanie bardzo ciepłe - niski czynsz - ok. 600 zł - balkon po odnowieniu - przynależna piwnica - meble w zabudowie pozostają, reszta do uzgodnienia Układ: 3 pokoje | kuchnia | łazienka z WC i wanną | przedpokój | balkon Lokalizacja - ul. Pana Tadeusza : - spokojna i dobrze skomunikowana część Dębicy - ok. 1,5 km do Rynku - przystanek autobusowy ok. 100 m - blisko SP nr 4 i SP nr 11, przedszkola - sklepy: Lewiatan, Biedronka, lokalne sklepy - kościół i pełna infrastruktura w pobliżu Cena : 385 000 zł - do niewielkiej negocjacji Mieszkanie idealne dla osób szukających gotowej nieruchomości w dobrym standardzie, bez konieczności przeprowadzania remontu. Zadzwoń i umów się na prezentację - to mieszkanie naprawdę warto zobaczyć na żywo. Transakcja prowadzona przez doświadczone biuro nieruchomości, gwarantujące bezpieczeństwo i sprawną obsługę. Organizujemy prezentacje w dogodnym terminie oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania - współpracujemy z doradcą kredytowym. Kupujący zyskuje pełne wsparcie i spokojną transakcję. Zapraszamy . Larysa Buzynar Real Estate Twój doradca ds nieruchomości

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Obsza,

3 567 000 zł | 585 m2
nr oferty: 20/DRA/OS

Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący obiekt handlowy o powierzchni 585 m2, zlokalizowany w województwie lubelskim. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z zabezpieczonym przepływem gotówki od pierwszego dnia po transakcji. Budynek jest w pełni wynajęty przez ogólnopolską sieć supermarketów Stokrotka. Jest to działający, dochodowy punkt handlowy z wyrobioną renomą na lokalnym rynku i wysokim natężeniem ruchu klientów. Kluczowe parametry finansowe: Cena sprzedaży nieruchomości: 2 900 000 PLN netto. Miesięczny przychód z czynszu: 17 000 PLN netto. Rentowność (ROI): ok. 7,03% w skali roku. Powierzchnia obiektu: 585 m2. Alternatywne możliwości operacyjne: Właściciel przewiduje różne scenariusze przekazania obiektu. Oprócz zakupu nieruchomości z aktywną umową najmu, istnieje również możliwość bezpośredniego przejęcia operacyjnego działającego punktu handlowego. Dla podmiotów zainteresowanych prowadzeniem działalności handlowej w tym miejscu, dostępne są preferencyjne warunki objęcia lokalu: Czynsz najmu: 10 000 PLN netto miesięcznie. Status: Przejęcie w pełni funkcjonującego, zatowarowanego i wyposażonego sklepu. Korzyści: Brak okresu adaptacji, natychmiastowa ciągłość sprzedaży i przejęcie wypracowanego obrotu. Atuty inwestycji: Stabilność: Najemca z sektora FMCG to gwarancja przewidywalności w każdych warunkach rynkowych. Infrastruktura: Obiekt w pełni dostosowany do wymogów sieciowych, z zapleczem logistycznym, chłodniczym oraz własnym parkingiem. Elastyczność: Oferta dostosowana zarówno do inwestora pasywnego, jak i podmiotu chcącego prowadzić własną działalność handlową w sprawdzonej lokalizacji. Podsumowanie: Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych. To bezpieczna lokata kapitału o wysokiej stopie zwrotu lub gotowa baza pod ekspansję własnej sieci handlowej na bardzo atrakcyjnych warunkach czynszowych. Szczegółowe informacje o warunkach obu wariantów (sprzedaż/najm operacyjny) zostaną przedstawione podczas bezpośredniej prezentacji obiektu.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Łęgi,

8 144 000 zł | 162888 m2
nr oferty: 19/DRA/DZS

Oferta dla inwestora lub dewelopera szukającego gruntu o ogromnej skali i udokumentowanym potencjale wzrostu wartości. Teren w miejscowości Łęgi (gmina Dobra), kluczowej lokalizacji pod Szczecinem, bezpośrednio przy budowanej trasie S6. DLACZEGO TEN TEREN TO PEWNY ZYSK? GOTOWY PODZIAŁ NA PARCELE: Jak widać na załączonym rzucie, teren posiada już wstępną koncepcję podziału na regularne działki. Oszczędzasz czas na planowaniu układu komunikacyjnego - wchodzisz w gotowy model osiedla rezydencjonalnego lub kompleksu usługowego. PRYWATNY PARK I JEZIORO (WSPÓLNY ATUT): W centralnej części kompleksu znajduje się jezioro oraz las. To Twoja najmocniejsza karta sprzedażowa - każda wydzielona działka zyskuje na prestiżu i cenie dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu prywatnej, zamkniętej strefy rekreacyjnej dla przyszłych mieszkańców. BRAK MPZP - PEŁNA ELASTYCZNOŚĆ: Brak miejscowego planu zagospodarowania to swoboda w uzyskaniu Warunków Zabudowy (WZ) pod konkretny cel: osiedle domów wolnostojących, klinikę, dom opieki premium czy usługi turystyczne. DOPALACZ WARTOŚCI (TRASA S6): Budowa Zachodniej Obwodnicy Szczecina i tunelu pod Odrą (węzeł Dobra) to gwarantowany skok cen w tej okolicy. Inwestujesz w grunt, który za 2-3 lata będzie logistycznym i prestiżowym centrum regionu. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: SKALA: 16,29 ha w jednym kawałku - produkt deficytowy w najbogatszej gminie w regionie. STRATEGICZNA LOKALIZACJA: Błyskawiczny dojazd do Szczecina, Polic i granicy. Bliskość węzła trasy S6 drastycznie skróci czasy przejazdów. INFRASTRUKTURA: Dojazd drogą utwardzoną, bezpośrednie sąsiedztwo nowej, kameralnej zabudowy jednorodzinnej. MODEL BIZNESOWY: Możliwość etapowania inwestycji - sprzedaż pojedynczych działek z zyskiem lub realizacja całościowego projektu deweloperskiego o wysokiej marży. SZCZEGÓŁY OFERTY: Miejscowość: Łęgi, gm. Dobra (powiat policki). Powierzchnia całkowita: 16,29 ha. Ukształtowanie terenu: Delikatnie pofałdowany, z naturalnym akwenem i starodrzewem. Przeznaczenie: Inwestycyjne / Deweloperskie / Bank Ziemi. TO NIE JEST ZWYKŁA DZIAŁKA - TO KAPITAŁ, KTÓRY PRACUJE OD DNIA ZAKUPU. Zapomnij o ofertach, które wymagają lat przygotowań. Tu kupujesz konkretny plan i lokalizację z jasną perspektywą wzrostu. Skontaktuj się ze mną, aby otrzymać pełną dokumentację i umówić się na wizję lokalną na gruncie.

DOM na SPRZEDAŻ

rogowo,

4 990 000 zł | 180 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 6/DRA/DS

Wyobraź sobie poranek, gdy budzi Cię delikatny szum morza, niczym cicha melodia natury, wdzierająca się przez uchylone okno. Wstajesz, boso stąpasz po ciepłej, drewnianej podłodze i spoglądasz na swój dom - urokliwą, dwukondygnacyjną willę w stylu muru pruskiego, która łączy w sobie tradycję z elegancją. To nie jest zwykły dom. To miejsce, które opowiada historię Twoich marzeń i otwiera drzwi do nieograniczonych możliwości. Przestrzeń, która inspiruje Wchodzisz do środka i od razu czujesz harmonię. Pięć przestronnych pokoi, każdy z własną łazienką, zaprasza do relaksu i prywatności. Kuchnia, serce domu, jest idealnym miejscem na poranną kawę w otoczeniu bliskich lub wieczorne rozmowy przy winie. Dodatkowa łazienka na parterze to ukłon w stronę funkcjonalności - idealna dla gości lub spontanicznych wizyt. A gdy zechcesz odkryć więcej, zaprosi Cię zaadaptowane poddasze - trzy dodatkowe pokoje, które możesz przekształcić w przytulne sypialnie, kreatywne studio czy pokój zabaw dla dzieci. To przestrzeń, która czeka na Twoje pomysły. Piwnica pełna potencjału Zejdź do dużej piwnicy, a odkryjesz miejsce, które aż prosi się o Twoją wizję. Siłownia? Domowe kino? A może winiarnia, w której będziesz delektować się wieczorami z przyjaciółmi? Możliwości są nieograniczone, a decyzja należy do Ciebie. Działka, która otwiera drzwi do przyszłości Ten dom to dopiero początek. Położony na imponującej działce o powierzchni 1330 m2, zaledwie kilka kroków od miejsca, gdzie słychać szum morza, oferuje coś więcej niż tylko piękno natury. Dzięki Miejscowemu Planowi Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), masz szansę rozbudować dom lub stworzyć zupełnie nową nieruchomość. Wyobraź sobie pensjonat, który przyciąga gości spragnionych morskiej atmosfery, lub nowoczesną willę, która stanie się Twoim dziedzictwem. To nie tylko dom - to inwestycja w przyszłość. Styl, który przyciąga spojrzenia Dwukondygnacyjna bryła w stylu muru pruskiego to połączenie klasyki i nowoczesności. Drewniane belki i jasne ściany tworzą niepowtarzalny klimat, który sprawia, że dom wyróżnia się na tle innych. To miejsce, które nie tylko zachwyca, ale i opowiada historię - Twoją historię. Dlaczego ten dom? Bo to więcej niż cztery ściany. To przestrzeń, która rośnie razem z Twoimi marzeniami. Miejsce, w którym każdy dzień jest obietnicą nowych możliwości, a szum morza przypomina, że żyjesz w harmonii z naturą. Czy to dom dla dużej rodziny, przestrzeń dla kreatywnych dusz, czy inwestycja z ogromnym potencjałem - ten dom jest gotowy, by stać się Twoim. Stań na progu i poczuj, że jesteś w domu. Skontaktuj się z nami i zacznij pisać kolejny rozdział swojej historii.

DOM na SPRZEDAŻ

Pobierowo,

5 900 000 € | 500 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 4/DRA/DS

Poranek przy Ciechanowskiej w Pobierowie rozpoczynający się od ciepłych promieni słońca muskających marmurowe podłogi. Słone, morskie powietrze wpada przez ogromne, aluminiowe okna z systemem HS, a dźwięk fal Bałtykmiesza się z zapachem lasu. Taras o powierzchni 160 metrów otwiera się na widok wydmy, który lekko opada ku prywatnemu zejściu na plażę - morze leży po lewej stronie drzwi. To nie wizja, lecz codzienność wpisana w życie w tej ekskluzywnej rezydencji - jedna z funkcji nad polskim wybrzeżem. Wnętrze zaprojektowano z myślą o tych, którzy nie godzą się na kompromisy. Przestronny salon, pełen światła, stoi otworem - kominek trzaska w tle, rzucając ciepłe refleksy na przeszklone ściany. W każdym widoku pokoju na Bałtyk jest wszechobecny. W kuchni najnowocześniejsze AGD, gotowe do przygotowania posiłków z widokiem na linię brzegową. Czas na relaks prądowy. Strefa spa z sauną dla czterech osób koi zmysły, basen kryty ze sztuczną falą pozwala na poczucie się jak nad oceanem, nawet w środku zimy. Klimatyzacja subtelnie dba o optymalną temperaturę wnętrz, a chłód marmuru miesza się z aromatem morskiej bryzy. To miejsce, w którym nowoczesność, łączy się z naturą - prywatny azyl, do którego chce się wracać po każdym wyjeździe. Z zewnątrz dom prezentuje się równie imponująco. Klinkierowa elewacja współgra z granitowymi parapetami i marmurowymi schodami, podkreślając elegancję bryły. Działka o powierzchni 802 m2 jest odpowiednio zagospodarowana - drzewa i krzewy tworzą klimat i oazę. Garaż na dwa samochody oraz podjazd dopełniają obraz luksusu, który jest po prostu normą. System alarmowy z monitoringiem zapewnia bezpieczeństwo, a dom staje się już synonimem stylu życia. Okolica zachęca do spacerów, gdzie wysokie sosny i nadmorskie wydmy przeplatają się z rezydencjami. Bliskość plaży - zaledwie 10 metrów - oraz kojący szum fal, sprawia że każdy dzień smakuje jak wakacje. To miejsce przeznaczone dla osób, szukających naprawdę wyjątkowego adresu - dla tych, którzy cenią luksus, przestrzeń i bezpośrednie sąsiedztwo morza. Jestem specjalistą od wyszukiwania i sprzedaży wyjątkowych nieruchomości, takich jak ta. Oferuję perełki, których nie znajdziesz w internecie. Jeśli marzysz o innym miejscu, które idealnie wpisze się w Twoje plany, skontaktuj się ze mną, być może mam oferty, które Cię zaskoczą. Zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Napisz lub zadzwoń! A może masz nieruchomość, którą chciałbyś sprzedać? Chętnie porozmawiam! Kontaktując się, otwierasz nowy rozdział tej historii - dom czeka na osobę, która doceni jego charakter i stworzy w nim własne wspomnienia.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Trzęsacz,

1 617 000 zł | 735 m2
nr oferty: 18/DRA/DZS

Wyobraź sobie poranki, w których budzi Cię szum fal i delikatny zapach morskiej bryzy. Zaledwie 50 metrów od plaży, w sercu urokliwego Trzęsacza, czeka na Ciebie wyjątkowa działka o powierzchni 735 m2, położona w pierwszej linii zabudowy unikalnej lokalizacji, której próżno szukać na polskim wybrzeżu. To jedyna taka szansa, by Twój dom stał się najbliższym sąsiadem Bałtyku! Miejsce, które opowiada historie Trzęsacz to nie tylko miejscowość to opowieść o harmonii z naturą i historii, która wciąż żyje. Tu, gdzie ruiny gotyckiego kościoła przypominają o sile morza, a piaszczysta plaża kusi spacerami o zachodzie słońca, możesz napisać własną historię. Ta prostokątna działka, położona przy utwardzonej drodze, jest Twoim płótnem idealnym miejscem na dom, który stanie się azylem dla Ciebie i Twojej rodziny. Twoje miejsce na ziemi Działka jest w pełni przygotowana do realizacji marzeń o letniskowym raju. Media prąd, gaz i woda są dostępne bezpośrednio przy granicy, co sprawia, że budowa Twojego wymarzonego domu jest prosta i wygodna. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego (3UT-L), możesz wznieść tu obiekt rekreacyjno-letniskowy, który idealnie wpisze się w nadmorski klimat. A jeśli zechcesz, za dodatkową opłatą możemy wybudować dla Ciebie dom, który zachwyca stylem i funkcjonalnością jak ten ze zdjęcia, który już czeka, by ożyć. Życie w rytmie morza Zamieszkaj w Trzęsaczu, gdzie każdy dzień smakuje jak wakacje. Poranne kawy na tarasie z widokiem na morze, popołudniowe spacery po plaży, wieczory przy ognisku z szumem fal w tle to wszystko jest na wyciągnięcie ręki. Ta działka to nie tylko inwestycja w nieruchomość, ale przede wszystkim w jakość życia. To szansa, by zwolnić, odetchnąć i cieszyć się chwilą w miejscu, które łączy spokój wiejskiego życia z magią nadmorskiego krajobrazu. Wynagrodzenie pokrywa właściciel nieruchomości, więc Ty możesz skupić się na planowaniu swojej przyszłości w tym wyjątkowym miejscu. Dlaczego Trzęsacz? Unikalna lokalizacja: Działka w pierwszej linii zabudowy, zaledwie 50 metrówod plaży takiej oferty nie znajdziesz nigdzie indziej na wybrzeżu! Wygoda: Utwardzona droga i pełne uzbrojenie działki (prąd, gaz, woda). Elastyczność: Możliwość budowy domu według Twojej wizji lub gotowego projektu. Unikalny klimat: Trzęsacz to miejsce, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością, a spokojna atmosfera sprzyja relaksowi. Agent na luzie Perełki Off Market dla wymagających Jestem specjalistą od wyszukiwania i sprzedaży wyjątkowych nieruchomości, takich jak ta. Oferuję perełki, których nie znajdziesz w internecie. Jeśli marzysz o innym miejscu, które idealnie wpisze się w Twoje plany, skontaktuj się ze mną mam oferty, które zaskoczą nawet najbardziej wymagających. Zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Napisz lub zadzwoń! A może masz nieruchomość, którą chciałbyś sprzedać? Chętnie porozmawiam! Nie przegap szansy, by stać się częścią tej wyjątkowej opowieści. To więcej niż działka to zaproszenie do życia w harmonii z morzem, naturą i samym sobą. Zainwestuj w marzenie, zamieszkaj w Trzęsaczu i pozwól, by każdy dzień był jak wakacje.

HOTEL-PENSJONAT na SPRZEDAŻ

Grzybowo,

2 850 000 zł | 324 m2
nr oferty: 12/DRA/OS

Zamknij oczy i wyobraź sobie: poranna kawa smakuje lepiej, bo w tle słychać szum morza. Z tarasu patrzysz na uśmiechnięte twarze Twoich bliskich, którzy beztrosko bawią się w ogrodzie. A do piaszczystej plaży? Zaledwie 10 minut spacerem! To nie jest zwykłe ogłoszenie, to zaproszenie do życia, o którym zawsze marzyłeś - życia pełnego relaksu, niezależności finansowej i spokoju. Inwestycja w marzenia, która pracuje na siebie Przedstawiam Ci wyjątkową nieruchomość, położoną w urokliwej miejscowości Grzybowo, zaledwie 900 metrów od morza. Ten dom, wybudowany w 2021 roku, to więcej niż cztery ściany - to idealne połączenie luksusowego życia i dochodowego biznesu. Na dużej działce o powierzchni 1200 m2, w otoczeniu strefy Natura 2000, powstał budynek o powierzchni 324 m2, podzielony na 5 niezależnych segmentów. Pięć segmentów - nieskończone możliwości Każdy z pięciu segmentów ma osobne wejście, co zapewnia komfort i prywatność. * Cztery segmenty o powierzchni 60 m2: na parterze znajdziesz przestronny salon z aneksem kuchennym i łazienkę, a na piętrze dwie sypialnie i drugą łazienkę. Te segmenty są w pełni wyposażone i już teraz generują zyski z wynajmu turystycznego! * Jeden segment o powierzchni 100 m2: idealny dla dużej rodziny lub jako luksusowy apartament na wynajem. Wszystkie segmenty wykończono z dbałością o każdy szczegół, z użyciem materiałów wysokiej jakości. Niskie koszty utrzymania zapewnia nowoczesne ogrzewanie gazowe. To idealna opcja dla osób, które chcą mieszkać nad morzem, a jednocześnie cieszyć się pasywnym dochodem. Lokalizacja, która zmienia wszystko Grzybowo to synonim spokoju i bliskości z naturą. Oprócz bliskości morza, znajdziesz tu malownicze ścieżki rowerowe, które zapraszają do aktywnego wypoczynku. W zasięgu ręki są również wszystkie udogodnienia - sklepy, restauracje, place zabaw i baseny. A Kołobrzeg? Zaledwie 15 minut samochodem, co daje Ci dostęp do miejskich atrakcji, gdy tylko masz na to ochotę. Twój klucz do wolności finansowej i życiowej * Gotowy biznes: Nieruchomość jest w pełni przygotowana do wynajmu. Zarabiaj od pierwszego dnia bez dodatkowych inwestycji! * Elastyczność: Masz pełną swobodę w zarządzaniu. Możesz zamieszkać w jednym segmencie, a resztę wynajmować, lub wynajmować całość i traktować to jako pełnoetatowy biznes. * Bezpieczeństwo: Pełna dokumentacja prawna i techniczna, wysoki standard wykończenia i dbałość o detale to gwarancja spokojnego inwestowania. Nie odkładaj marzeń na później. To rzadka okazja, by połączyć dom, wakacje i biznes w jednym. Chcesz dowiedzieć się więcej? Zadzwoń lub napisz, a ja opowiem Ci o tej wyjątkowej ofercie. Mogę również pomóc w uzyskaniu kredytu i przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu. Jestem specjalistą od wyszukiwania i sprzedaży wyjątkowych nieruchomości, takich jak ta. Oferuję perełki, których nie znajdziesz w internecie. Jeśli marzysz o innym miejscu, które idealnie wpisze się w Twoje plany, skontaktuj się ze mną mam oferty, które zaskoczą nawet najbardziej wymagających. Zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Napisz lub zadzwoń! A może masz nieruchomość, którą chciałbyś sprzedać? Chętnie porozmawiam! Zainteresowany? Skontaktuj się już dziś!

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Sokole,

| 260000 m2
nr oferty: 11/DRA/OGS

W czasach niepewności rynkowej ziemia o unikalnych walorach krajobrazowych pozostaje jedną z najbezpieczniejszych form zabezpieczenia majątku. Prezentujemy kompleks działek (nr: 7, 8, 9, 10, 15, 37, 39, 47 i inne) o łącznej powierzchni 24 hektarów, położony w dzikiej i prestiżowej części Bieszczad - bezpośrednio nad Zatoką Victoriniego. Dlaczego ta nieruchomość to bezpieczny bank ziemi? Unikalna skala: Posiadanie 24 hektarów z własną linią brzegową nad Jeziorem Solińskim to rzadkość na skalę kraju. Tak duże obszary przylegające bezpośrednio do wody są dobrem ograniczonym, co stanowi fundament stabilnego wzrostu wartości majątku w czasie. Cena ziemi rolnej: Możliwość nabycia terenu o tak wyjątkowym położeniu w cenie gruntu rolnego to okazja do bezpiecznego ulokowania gotówki w aktywa o dużym potencjale wzrostowym. Prywatność i natura: Wschodnia część jeziora, w rejonie dawnej wsi Sokole, to enklawa spokoju. W dobie postępującej zabudowy, tereny oferujące absolutną ciszę, dostęp do krystalicznych strumieni i widok na bieszczadzkie wzgórza stają się najbardziej pożądanymi nieruchomościami. Naturalne atuty terenu: Płaski, niemal dwustumetrowy odcinek idealny pod lądowisko dla małych samolotów oraz naturalne zatoki z możliwością cumowania łodzi to cechy, które wyróżniają ten grunt na tle każdej innej nieruchomości w regionie. Bezpieczeństwo i wsparcie dla właściciela Lokata kapitału w tym miejscu nie wymaga natychmiastowych nakładów, stanowiąc doskonałe zabezpieczenie majątkowe. Dodatkowo oferujemy wsparcie, które pomaga zoptymalizować koszty posiadania ziemi: Fundusze unijne: Istnieje możliwość ubiegania się o dofinansowanie z programów rozwoju obszarów wiejskich, które może pokryć do 70% kosztów związanych z utrzymaniem lub zagospodarowaniem terenu. Możliwość powiększenia obszaru: Dla osób zainteresowanych większą skalą posiadanych gruntów istnieje opcja dokupienia sąsiednich działek. Pełna obsługa: Zapewniamy profesjonalne doradztwo kredytowe, pomoc w formalnościach prawnych oraz wsparcie przy projektach z zakresu odnawialnych źródeł energii, które podnoszą standard gruntu. 24 hektary nad Soliną to propozycja dla osób szukających trwałych rozwiązań, łączących potęgę bieszczadzkiej przyrody z pewnym zabezpieczeniem kapitału.   Jestem specjalistą od wyszukiwania i sprzedaży wyjątkowych nieruchomości, takich jak ta. Szukam i sprzedaję na wyłączność. Konkret i relacje. 100% dyskrecji. Prawdopodobnie mam to, czego szukasz! Kawa, Yerba, Whisky? Pogadajmy: