+48 722 444 830, info@dragon-agency.eu język polskijęzyk angielski facebookinstagram
(Symbol 5/DRA/OOS) OBIEKT na SPRZEDAŻkupno,
Jeśli chcesz zainwestować swój kapitał w nieruchomość z wielkim potencjałem, która przyniesie Ci wymierne zyski, to ten obiekt na pewno spełni Twoje oczekiwania.
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem i urządzeniami 
stacji paliw wraz ze sklepem z zapleczem biurowo-magazynowym, 
oraz restauracją z zapleczem kuchenno-socjalnym, położona
na działkach o łącznej powierzchni 7359 m2.
Działka uzbrojona w instalację elektryczną i wodociągową,
własny zbiornik na szambo, zabudowana: 
budynkiem stacji paliw wraz ze sklepem i małą gastronomią
zbiorniki podziemne dwupłaszczowe – 2szt. (2 po 30 tys. litrów), 
Zbiornik 1 przeznaczony dla benzyny PB 95 oraz PB 95 V-Power
Zbiornik 2 przeznaczony dla ON oraz ON V-Power 
Dystrybutory
2 dystrybutory 8-wężowe obustronne
1 dystrybutor 4-wężowy obustronny
1 dystrybutor ON obustronny (TIR - wydajność 80l/min)4 dystrybutory z pełnym zadaszeniem na stalowej konstrukcji
utwardzenie wjazdów i podjazdów z kostki brukowej – około 2500 m2
parking samochodowy
Przestrzeń przygotowana pod motel
Poddasze  stacji  jest  przystosowane  do  zagospodarowania
w charakterze motelu dla klientów potrzebujących przerwy w trasie
na wygodny wypoczynek w miękkim łóżku i świeżej pościeli.
Wstępny  projekt  zakłada  6  pokojów  z  dwuosobowymi  łóżkami, 
telewizorem, małym biurkiem i garderobą oraz w pełni wyposażonymi 
łazienkami (prysznic, WC, umywalka).
Wejście  do  motelu  zaprojektowane  jest  jako  dodatkowe  schody
z zewnątrz budynku, aby w minimalny sposób ingerować w istniejącą 
konstrukcję i funkcjonalność już istniejących pomieszczeń.
Trasa
Kupno leży  przy  drodze  krajowej  nr  9 (Radom-Barwinek),  która  jest  
częścią trasy europejskiej E371 (Radom – Rzeszów).
W najbliższym otoczeniu stacji znajdują się dwie konkurencyjne stacje 
Orlen w miejscowościach Kolbuszowa i Widełka.
Lokalny rynek jest duży i wart inwestowania, po pierwsze z względu
na  liczbę  ludności,  potencjalnych  konsumentów  paliw,  po  drugie 
sukcesywnie postępujący coroczny wzrost użytkowników pojazdów 
samochodowych  (głównie  używanych).  Pozwala  to  na  przyjęcie
w prognozie założenia umiarkowanego wzrost popytu na paliwa.
Podjazdy, plac manewrowy
Wjazd  i  wyjazd  stacji  jest  szeroki,  przystosowany  do  największych 
samochodów  ciężarowych  (TIR).  Duża  powierzchnia  utwardzona 
kostką brukową pozwala kierowcom długich pojazdów na swobodne 
manewrowanie  do  punktu  z  dystrybutorem  paliwa  lub  preferowane 
miejsce parkowania.
Dla  zabezpieczenia  przed  negatywnym  wpływem  na  środowisko 
zastosowano  szczelne  drogi  dojazdowe  i  place  manewrowe
z odprowadzeniem do ziemi. Ścieki deszczowe `brudne` oczyszczane 
są na istniejącym osadniku – separatorze.
Podjazd pod myjnię samochodową
Projekt  przewiduje  możliwość  wykonania  zamkniętej  lub  częściowo 
zamkniętej myjni samochodowej (samochodów osobowych) w opcji 
ręcznej lub automatycznej, czynnej 24 godziny na dobę.
Niewątpliwy  atut  zwiększający  kompleksowość  oferowanych  usług
dla klientów odwiedzających stację.
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
5/DRA/OOS
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
PODKARPACKIE
Powiat
kolbuszowski
Gmina
Kolbuszowa
Miejscowość
kupno
Powierzchnia całkowita
210, 00 m2
Powierzchnia działki
7 359, 00 m2
Kształt działki
NIEREGULARNY
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Piętro
parter
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Janusz Nosek

Janusz Nosek

Absolwent Politechniki Krakowskiej – studia podyplomowe z szacowania nieruchomości. Posiada licencje zarządcy nieruchomości Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami nr 2593. Specjalizuje się w ofertach komercyjnych, jak i tworzeniu indywidualnych ofert na potrzeby każdego klienta biznesowego. Słucha klientów, zna ich potrzeby i rzetelnie reprezentuje ich interesy. Jego sukcesy to też zapewne wynik tego, że naprawdę lubi to co robi i ma w sobie dużo determinacji w dążeniu do celu. Sprzedaż daje mu również ogromną satysfakcję, bo często spotyka się ludzi w różnych sytuacjach życiowych i biznesowych, często trudnych i wymagających. W takich momentach ogromnie się cieszy kiedy swoimi działaniami może komuś pomóc lub coś ułatwić. Jego przepis na sukces to otwartość i sympatia dla ludzi. Ambitny, dynamiczny w działaniu, nie bojący się wyzwań i  trudnych transakcji. Wolne chwile lubi spędzać z rodziną oraz przyjaciółmi co napędzą go i daje energię do kolejnych transakcji.


j.nosek@dragon-agency.eu
tel.: 722444830

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o ofertę