działki na sprzedaż

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Łęgi,

8 144 000 zł | 162888 m2
nr oferty: 19/DRA/DZS

Zapraszam do odkrycia niezwykłej nieruchomości w sercu Pomorza Zachodniego rozległej działki o powierzchni 16,29 ha, położonej w urokliwej miejscowości Łęgi, w gminie Dobra. To miejsce, gdzie natura opowiada swoją historię: prywatne jeziorko mieni się w promieniach słońca, las szumi opowieści o spokoju, a rozległy teren otwiera drzwi do nieograniczonych możliwości. Ta działka to płótno dla Twoich marzeń od majestatycznej rezydencji, przez kameralny dom pomocy społecznej, po innowacyjny projekt wymagający przestrzeni i unikalnego otoczenia. Otoczona lasem, z prywatnym jeziorkiem i nieregularnym ukształtowaniem terenu, nieruchomość oferuje niepowtarzalny klimat i elastyczność dzięki braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dojazd zapewnia utwardzona, a następnie nieutwardzona droga, prowadząca prosto do Twojej przyszłej oazy. W sąsiedztwie znajdziesz jedynie kameralną zabudowę wolnostojącą, co gwarantuje ciszę i prywatność. Dzięki budowie Zachodniej Obwodnicy Szczecina w ciągu drogi ekspresowej S6, z planowanym zakończeniem odcinków w 2028 i 2032 roku, Łęgi staną się jeszcze lepiej skomunikowane. Nowy węzeł drogowy Dobra skróci trasę z Polic do węzła Goleniów Północ z 58 km do zaledwie 23 km, zapewniając szybki dostęp do Szczecina, autostrady A6 czy nadmorskich miejscowości. Budowa 5-kilometrowego tunelu pod Odrą najdłuższego w Polsce dodatkowo podniesie wartość tej nieruchomości, czyniąc ją doskonałą inwestycją na przyszłość. Atuty: Rozległy teren (16,29 ha) z prywatnym jeziorkiem i lasem, tworzącym niepowtarzalny klimat Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dający elastyczność w realizacji inwestycji Bliskość Zachodniej Obwodnicy Szczecina (S6), z planowanym zakończeniem w 2028 i 2032 roku Skrócenie trasy z Polic do węzła Goleniów Północ z 58 km do 23 km Kameralne sąsiedztwo z zabudową wolnostojącą Idealna pod rezydencję, dom pomocy społecznej lub inną działalność wymagającą dużej przestrzeni Piękna, zielona okolica, idealna dla osób ceniących kontakt z naturą Jestem specjalistą od wyszukiwania i sprzedaży wyjątkowych nieruchomości, takich jak ta. Oferuję perełki, których nie znajdziesz w internecie. Jeśli marzysz o innym miejscu, które idealnie wpisze się w Twoje plany, skontaktuj się ze mną mam oferty, które zaskoczą nawet najbardziej wymagających. Zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Napisz lub zadzwoń! A może masz nieruchomość, którą chciałbyś sprzedać? Chętnie porozmawiam!

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

2 200 000 zł | 735 m2
nr oferty: 18/DRA/DZS

Wyobraź sobie poranki, w których budzi Cię szum fal i delikatny zapach morskiej bryzy. Zaledwie 50 metrów od plaży, w sercu urokliwego Trzęsacza, czeka na Ciebie wyjątkowa działka o powierzchni 735 m2, położona w pierwszej linii zabudowy unikalnej lokalizacji, której próżno szukać na polskim wybrzeżu. To jedyna taka szansa, by Twój dom stał się najbliższym sąsiadem Bałtyku! Miejsce, które opowiada historie Trzęsacz to nie tylko miejscowość to opowieść o harmonii z naturą i historii, która wciąż żyje. Tu, gdzie ruiny gotyckiego kościoła przypominają o sile morza, a piaszczysta plaża kusi spacerami o zachodzie słońca, możesz napisać własną historię. Ta prostokątna działka, położona przy utwardzonej drodze, jest Twoim płótnem idealnym miejscem na dom, który stanie się azylem dla Ciebie i Twojej rodziny. Twoje miejsce na ziemi Działka jest w pełni przygotowana do realizacji marzeń o letniskowym raju. Media prąd, gaz i woda są dostępne bezpośrednio przy granicy, co sprawia, że budowa Twojego wymarzonego domu jest prosta i wygodna. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego (3UT-L), możesz wznieść tu obiekt rekreacyjno-letniskowy, który idealnie wpisze się w nadmorski klimat. A jeśli zechcesz, za dodatkową opłatą możemy wybudować dla Ciebie dom, który zachwyca stylem i funkcjonalnością jak ten ze zdjęcia, który już czeka, by ożyć. Życie w rytmie morza Zamieszkaj w Trzęsaczu, gdzie każdy dzień smakuje jak wakacje. Poranne kawy na tarasie z widokiem na morze, popołudniowe spacery po plaży, wieczory przy ognisku z szumem fal w tle to wszystko jest na wyciągnięcie ręki. Ta działka to nie tylko inwestycja w nieruchomość, ale przede wszystkim w jakość życia. To szansa, by zwolnić, odetchnąć i cieszyć się chwilą w miejscu, które łączy spokój wiejskiego życia z magią nadmorskiego krajobrazu. Wynagrodzenie pokrywa właściciel nieruchomości, więc Ty możesz skupić się na planowaniu swojej przyszłości w tym wyjątkowym miejscu. Dlaczego Trzęsacz? Unikalna lokalizacja: Działka w pierwszej linii zabudowy, zaledwie 50 metrówod plaży takiej oferty nie znajdziesz nigdzie indziej na wybrzeżu! Wygoda: Utwardzona droga i pełne uzbrojenie działki (prąd, gaz, woda). Elastyczność: Możliwość budowy domu według Twojej wizji lub gotowego projektu. Unikalny klimat: Trzęsacz to miejsce, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością, a spokojna atmosfera sprzyja relaksowi. Agent na luzie Perełki Off Market dla wymagających Jestem specjalistą od wyszukiwania i sprzedaży wyjątkowych nieruchomości, takich jak ta. Oferuję perełki, których nie znajdziesz w internecie. Jeśli marzysz o innym miejscu, które idealnie wpisze się w Twoje plany, skontaktuj się ze mną mam oferty, które zaskoczą nawet najbardziej wymagających. Zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Napisz lub zadzwoń! A może masz nieruchomość, którą chciałbyś sprzedać? Chętnie porozmawiam! Nie przegap szansy, by stać się częścią tej wyjątkowej opowieści. To więcej niż działka to zaproszenie do życia w harmonii z morzem, naturą i samym sobą. Zainwestuj w marzenie, zamieszkaj w Trzęsaczu i pozwól, by każdy dzień był jak wakacje.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Sokole,

751 474 € | 260000 m2
nr oferty: 11/DRA/OGS

Jeśli szukasz zacisznego i spokojnego miejsca na ziemi w sąsiedztwie jeziora i lasów to mam dla Ciebie idealną propozycję. `Bieszczadzkie morze` czyli Jezioro Solińskie to jeden z najbardziej wymagających, a co za tym idzie najpopularniejszych i przyciągających setki żeglarzy, akwen w Polsce. Jezioro o powierzchni blisko 20 km kw. pełne jest urokliwych, a czasami wręcz tajemniczych zatoczek i przystani oraz wysp i półwyspów, na których każdy amator wodnej żeglugi znajdzie miejsce dla siebie i swojej łodzi. Jednym z takich miejsc jest niewątpliwie Zatoka Victoriniego, której okolice, jak również i sama zatoka związane są z położeniem dawnej, dzisiaj nieistniejącej wsi Sokole. Rozległe pasmo Bieszczad pod koniec lat 40. XX w. stało się za sprawą akcji "Wisła" terenem odludnym, na powrót oddanym we władanie przyrodzie. Po wysiedleniu miejscowej ludności nastał nowy rozdział w historii tych ziem, zaznaczony tropem wilka i niedźwiedzia, a także śladem ludzkich osadników, pionierów szukających swego miejsca na tej ziemi. W wydanym kilkadziesiąt lat temu `Przewodniku po Sanoku i ziemi sanockiej` czytamy: `Nad górnym Sanem (430 m n.p.m.) w pow. Lesko znajduje się wieś Sokole. Śliczne położenie pośród lasów szpilkowych i liściastych, bliskość rzeki, czyste zdrowe powietrze uczyniły z tej uroczej wsi miejscowość letniskową.` I właśnie w tej część wilczej krainy, która została naznaczona piętnem wielkiej tamy na Sanie, po wybudowaniu której powstał Zalew Soliński, znajduje się nieruchomość gruntowa którą prezentujemy. Po zachodniej stronie zbiornika wyrosły turystyczne kurorty, oblegane przez wakacyjnych turystów, natomiast część wschodnia pozostała dzika i niedostępna, kryjąc swe skarby ukryte głęboko w bukowych lasach. Okolice Zatoki Victoriniego otaczają malownicze wzgórza, przypominające według niektórych `królewską koronę`, wyrzeźbioną przez naturę wśród gór. Te wyniosłe wzniesienia nazywane są Stożkami. Dodać również trzeba, że z prezentowanej działki można się rozkoszować wspaniałymi widokami na Zalew Soliński, jednymi z najlepszych w prawobrzeżnej jego części. Jest to również okolica jednej z najładniejszych dolin w Bieszczadach, jaką jest dolina Paniszczówki. Na brzegach Zatoki Victoriniego znajdziemy dwie małe, nadające się do cumowania, zatoczki (możliwość pogłębienia i wybudowania przystani ) i ujścia w nich górskich strumyków. Na końcu każdej zatoczki jest ujście krystalicznie czystego potoku z wodą nadającą się do spożycia. Kolejnym atutem prezentowanej nieruchomości jest równy, (lekko pochylony) prawie dwustumetrowy obszar, który można zaadoptować na lądowisko dla ultralekkich samolotów. Z terenu tego roztacza się widok na czystą, dziką przyrodę co daje uczucie intymności i wolności. Działka częściowo zalesiona co daje możliwości cudownej aranżacji domu wśród sąsiadujących drzew, które zapewnią niepowtarzalny klimat sprzyjający ukojeniu zmysłów i relaksacji. Prezentowane działki o numerach : 7,8,9,10,15,37,39,47 tworzą całość ( 20ha) i wyróżniają się na tle innych nieruchomości, bezpośrednim dostępem do Jeziora Solińskiego, co daje możliwość wybudowania przystani jak i pogłębienia zatoczki. Jezioro Solińskie zapewnia atrakcje cały rok, bez względu na sezon. Lato to przede wszystkim słońce i woda, zimą natomiast możesz przerzucić się na śnieżne atrakcje i skorzystać z wyciągu narciarskiego na Górze Jawor. Niepowtarzalny urok Soliny chyba najlepiej oddał Wojciech Kuczkowski w swoim wydanym przed laty przewodniku. Pozwolę sobie przytoczyć fragment: "Każdy żeglarz powinien spędzić choć jeden urlop na Jeziorze Solińskim. Tu ma szansę przeżyć niebywałą satysfakcję i radość bytowania w środowisku dzikiej przyrody; lasów schodzących do samego jeziora, urwistych górskich ścian....są tu wąskie gardła, dwustu, trzystu metrowe, ściśnięte górskimi zboczami, o przedziwnych zawirowaniach wiatru." Uwagi: Potencjalny nabywca może się ubiegać o dofinansowanie do 70% wartości inwestycji z Unii Europejskiej w ramach programu "Rozwoju Obszarów Wiejskich". Istnieje możliwość zakupu kilku sąsiednich działek. Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chcesz uzyskać więcej informacji? Chcesz spełnić swoje marzenie o kupnie tej nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia? Oferujemy: profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości, pomoc w wykonaniu projektów budowlanych, uzyskanie zezwoleń na budowę, nadzory, projekty domów , instalacji energii odnawialnej oraz przydomowych oczyszczalni ścieków.