obiekty na sprzedaż

OBIEKT na SPRZEDAŻ

trześń,

10 900 000 zł | 1738 m2
nr oferty: 32/DRA/OS

Wyobraź sobie nieruchomość, która nie tylko przyciąga wzrok swoją architekturą, ale przede wszystkim stanowi solidny fundament pod dochodowy biznes. Karczma Jandura to unikalny obiekt z litych bali świerkowych, położony w Trześni, zaledwie kilka minut od serca Sandomierza. To oferta dla inwestora, który szuka czegoś więcej niż tylko budynku - to gotowy ekosystem z ogromnym potencjałem rozbudowy. Kluczowe Parametry Nieruchomości: Powierzchnia obiektu: 1738 m2. Działka: 3,6 ha (płaska, w pełni uzbrojona, szerokość 179 m). Lokalizacja: Trześnia, powiat tarnobrzeski (7 km od Sandomierza, bliskość tras turystycznych). Stan prawny: Pełna własność, wydane warunki zabudowy i pozwolenie na budowę hotelu. Serce Gastronomii: Standard Premium Obiekt jest w pełni operacyjny i wyposażony w profesjonalne zaplecze, które spełnia najwyższe normy technologiczne: Sale: Trzy przestronne sale bankietowe, jadalnia oraz bar. Kuchnia: Profesjonalny ciąg technologiczny (piec konwekcyjno-parowy, chłodnie, windy gastronomiczne, wentylacja mechaniczna). Gotowość: Nieruchomość nie wymaga nakładów - wchodzisz i prowadzisz biznes od pierwszego dnia. Dlaczego to doskonała inwestycja? Potencjał Hotelowy: Rynek sandomierski notuje obłożenie rzędu 75-80%. Dzięki pozwoleniu na hotel możesz wypełnić lukę w regionie, gdzie brakuje dużych, całorocznych kompleksów z zapleczem SPA/Wellness. Skala i Teren: 3,6 ha powierzchni to rzadkość. Daje to możliwość stworzenia parku rekreacyjnego, dodatkowych domków typu glamping lub rozległego ogrodu letniego. Wzrost Wartości: Inwestycje komercyjne na Podkarpaciu rosną (w Q1 2025 wzrost o 64% r/r). To bezpieczna przystań dla kapitału w regionie o rosnącym znaczeniu turystycznym. Brak Konkurencji: W promieniu 10 km brakuje obiektów o tak dużej przepustowości, co czyni Karczmę liderem w organizacji wesel i konferencji. Cena ofertowa: 10,9 mln zł netto (+ VAT). Twój partner w wyszukiwaniu perełek Jako specjalista od nieruchomości typu "off-market" i ofert unikalnych, oferuję dostęp do miejsc, których nie znajdziesz w standardowych wyszukiwarkach. Pomagam inwestorom łączyć pasję do pięknych miejsc z chłodną kalkulacją biznesową. Chcesz poczuć magię tego miejsca osobiście? Zapraszam na prezentację. Umówmy się na kawę w Karczmie, aby porozmawiać o tym, jak ten obiekt może stać się Twoim największym sukcesem. Zadzwoń lub napisz - odkryjmy potencjał, którego inni nie widzą.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Płoskie,

2 850 000 zł | 1260 m2
nr oferty: 23/DRA/OS

Zainwestuj w miejsce, które zarabia od pierwszego dnia! Wyobraź sobie poranek, gdy słońce muska Roztocze, a Ty z filiżanką kawy stoisz na tarasie Motelu Eden. Wokół zapach sosnowego lasu, śpiew ptaków i cisza, którą przerywa tylko śmiech gości. To nie marzenie - to Twoja nowa rzeczywistość, zaledwie kilka kilometrów od Zamościa - miasta wpisanego na Listę UNESCO. Co kupujesz? To nie tylko nieruchomość - to gotowy, działający biznes z duszą i historią. Na działce 2900 m2 znajduje się: Budynek główny (1260 m2) - solidna konstrukcja z pustaka, dwie kondygnacje, pełne wyposażenie. Część hotelowa (300 m2) - 18 pokoi z łazienkami, gotowych na 50 gości. Idealne dla turystów, firm, artystów. Restauracja + sala bankietowa (600 m2) - pomieści 300 osób. Wesela, komunie, eventy firmowe - to miejsce tętni życiem! Zaplecze kuchenne (150 m2) - w pełni wyposażone, gotowe do pracy. Drewniany domek (36 m2) - idealny na apartament, biuro lub miejsce dla personelu. Lokalizacja, która sprzedaje się sama Bezpośrednio przy głównej trasie - widoczność i łatwy dojazd. Blisko Zamościa i szlaków Roztocza - turystyczny ruch gwarantowany. Media: prąd, gaz, własne ujęcie wody, szambo, klimatyzacja, monitoring. Parking z kostki brukowej, ogrodzenie z klinkieru i metalu - estetyka i bezpieczeństwo. Dlaczego warto? Gotowy biznes - z bazą klientów, opiniami na Booking i Google. Zarabiasz od pierwszego dnia - bez kosztów rozruchu. Ogromny potencjał - rozbudowa, agroturystyka, ekskluzywny retreat. Unikalna oferta - pierwszy raz na rynku, z powodu osobistych właścicieli. Zadzwoń zanim zrobi to ktoś inny! Jestem specjalistą od nieruchomości z duszą. Pomagam znaleźć perełki, których nie ma w internecie. Jeśli szukasz miejsca, które łączy biznes z pasją - to jest ten moment. Napisz lub zadzwoń - porozmawiajmy o Twojej przyszłości w Motelu Eden.