+48 722 444 830, info@dragon-agency.eu język polskijęzyk angielski facebookinstagram

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert obiekty

sortuj
Jeśli chcesz zainwestować swój kapitał w nieruchomość z wielkim potencjałem, która przyniesie Ci wymierne zyski, to ten obiekt na pewno spełni Twoje oczekiwania.
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

kupno,

| 210 m2
nr oferty: 5/DRA/OOS

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem i urządzeniami stacji paliw wraz ze sklepem z zapleczem biurowo-magazynowym, oraz restauracją z zapleczem kuchenno-socjalnym, położona na działkach o łącznej powierzchni 7359 m2. Działka uzbrojona w instalację elektryczną i wodociągową, własny zbiornik na szambo, zabudowana: budynkiem stacji paliw wraz ze sklepem i małą gastronomią zbiorniki podziemne dwupłaszczowe - 2szt. (2 po 30 tys. litrów), Zbiornik 1 przeznaczony dla benzyny PB 95 oraz PB 95 V-Power Zbiornik 2 przeznaczony dla ON oraz ON V-Power Dystrybutory 2 dystrybutory 8-wężowe obustronne 1 dystrybutor 4-wężowy obustronny 1 dystrybutor ON obustronny (TIR - wydajność 80l/min)4 dystrybutory z pełnym zadaszeniem na stalowej konstrukcji utwardzenie wjazdów i podjazdów z kostki brukowej - około 2500 m2 parking samochodowy Przestrzeń przygotowana pod motel Poddasze stacji jest przystosowane do zagospodarowania w charakterze motelu dla klientów potrzebujących przerwy w trasie na wygodny wypoczynek w miękkim łóżku i świeżej pościeli. Wstępny projekt zakłada 6 pokojów z dwuosobowymi łóżkami, telewizorem, małym biurkiem i garderobą oraz w pełni wyposażonymi łazienkami (prysznic, WC, umywalka). Wejście do motelu zaprojektowane jest jako dodatkowe schody z zewnątrz budynku, aby w minimalny sposób ingerować w istniejącą konstrukcję i funkcjonalność już istniejących pomieszczeń. Trasa Kupno leży przy drodze krajowej nr 9 (Radom-Barwinek), która jest częścią trasy europejskiej E371 (Radom - Rzeszów). W najbliższym otoczeniu stacji znajdują się dwie konkurencyjne stacje Orlen w miejscowościach Kolbuszowa i Widełka. Lokalny rynek jest duży i wart inwestowania, po pierwsze z względu na liczbę ludności, potencjalnych konsumentów paliw, po drugie sukcesywnie postępujący coroczny wzrost użytkowników pojazdów samochodowych (głównie używanych). Pozwala to na przyjęcie w prognozie założenia umiarkowanego wzrost popytu na paliwa. Podjazdy, plac manewrowy Wjazd i wyjazd stacji jest szeroki, przystosowany do największych samochodów ciężarowych (TIR). Duża powierzchnia utwardzona kostką brukową pozwala kierowcom długich pojazdów na swobodne manewrowanie do punktu z dystrybutorem paliwa lub preferowane miejsce parkowania. Dla zabezpieczenia przed negatywnym wpływem na środowisko zastosowano szczelne drogi dojazdowe i place manewrowe z odprowadzeniem do ziemi. Ścieki deszczowe `brudne` oczyszczane są na istniejącym osadniku - separatorze. Podjazd pod myjnię samochodową Projekt przewiduje możliwość wykonania zamkniętej lub częściowo zamkniętej myjni samochodowej (samochodów osobowych) w opcji ręcznej lub automatycznej, czynnej 24 godziny na dobę. Niewątpliwy atut zwiększający kompleksowość oferowanych usług dla klientów odwiedzających stację.